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Vente Maison - 6 pièce(s)
ST LAURENT DU MOTTAY (49)
125 700 €
Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* : 5 700 € (4.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 125 700 €
Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 700 € (4.8%)
Description
Maison rurale à vendre - ST LAURENT DU MOTTAY (49410)
SAINT LAURENT DU MOTTAY, à 40 minutes d’ANGERS, située dans le bourg à proximité des commerces et écoles, cette charmante maison d'environ 137 m² offrant au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine donnant sur véranda, un salon/ séjour, une chambre avec cheminée, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie. A l'étage : deux chambres (31,15m² et 14,15m²) sur parquet dont une avec point d’eau. Grenier aménageable pouvant offrir deux chambres supplémentaires et des toilettes. Cours privative exposée sud, dépendances. Terrain (idéal potager) et garage fermé non attenant. Possibilité de créer deux logements ! Beaucoup de potentiel, travaux de rénovation à prévoir.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 137 m² |
| Surface terrain | 200 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
|---|---|
| Référence | R550922 |
| Date de mise à jour | 05/06/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
351 kWh/m2.an
98 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre
98 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/09/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Maître Marlène THEBAULT et Maître Jean-Louis VERONNEAU - Notaires Associés - SAS ORIENTA
- M. Pierre FREUCHET - Négociation
- 06 01 20 25 54
- pierre.freuchet.49069@notaires.fr
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