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Vente Maison - 3 pièce(s)

ST GERMAIN DES PRES (49)

157 200 €

Conditions de vente

Prix de vente : 157 200 €

HN* charge vendeur

Description

Maison rurale à vendre - ST GERMAIN DES PRES (49170)

SAINT-GERMAIN-DES-PRES, à 20 minutes d'Angers et 3 minutes de l'autoroute, cette maison de caractère est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, à l'étage un palier donne sur deux grandes chambres et une salle d'eau. Un garage et un jardin viennent compléter la propriété. Le bien est actuellement loué (590€/mois)

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 86 m²
Surface terrain 500 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Loué
Référence R230422
Date de mise à jour 08/06/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

363 kWh/m2.an

11 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre

11 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 08/02/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Office Notarial

Maître Marlène THEBAULT et Maître Jean-Louis VERONNEAU - Notaires Associés - SAS ORIENTA

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