Annonces immobilières
Vente Maison - 6 pièce(s)
LA POMMERAYE (49)
368 000 €
Dont prix de vente : 355 000 €
Dont HN* : 13 000 € (3.7%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 368 000 €
Dont prix de vente : 355 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (3.7%)
Description
Villa à vendre - LA POMMERAYE (49620)
Bien d'exception à La Pommeraye !
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété construite en 2008, idéalement située à La Pommeraye, à proximité immédiate de toutes les commodités (Super U, boulangeries, écoles, collège, lycée…).
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger. Une cuisine aménagée moderne, une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, un superbe espace de travail ou de détente vous attend, offrant une vue sur le jardin. Deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'agencement de cette maison.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré de 2 000 m² et d'une terrasse en travertin idéale pour savourer les beaux jours.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Monsieur FREUCHET au 06 26 94 18 92 .
https://synthese-erp.media-immo.fr/Synthese-OEF3MjBLMFpjOXEyTEI1bjhiL1RWNHp3MkdNOVhURlR4ZTFraHdCSlpqM1Q1bUpvZC9uTUJzNlkyd0FMQklGeDZxQ0hINGl0NURJNTFMOFF1WWUyUEE9PQ.pdf
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface terrain | 2006 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
|---|---|
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | R202505 |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
104 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1280 € et 1790 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Maître Marlène THEBAULT et Maître Jean-Louis VERONNEAU - Notaires Associés - SAS ORIENTA
- M. Pierre FREUCHET - Négociation immobilière
- 06 26 94 18 92
- negociation.49069@notaires.fr
Toutes les annonces des notaires de France
