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Vente Maison - 5 pièce(s)
INGRANDES (49)
167 600 €
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* : 7 600 € (4.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 167 600 €
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 600 € (4.8%)
Description
Maison de ville / village à vendre - INGRANDES (49123)
Opportunité à Ingrandes-Le Fresne sur loire !
Venez découvrir cette propriété offrant une vue sur la Loire ! idéalement située, elle est proche des commodités et de la gare SNCF (10 minutes à pied).
La maison d'une superficie de 93m² se compose d'une entrée donnant sur un salon avec une magnifique cheminée, une cuisine aménagée (meubles hauts et bas), au premier étage vous trouverez un espace détente, deux chambres, une salle d'eau, au second étage, une chambre et un grenier !
Vous pourrez également profiter d'un terrain d'une surface de 430m² avec un bâtiment d'environ 60m² pour le stockage et une cave.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Monsieur FREUCHET au 06 26 94 18 92 .
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 93 m² |
| Surface terrain | 430 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | R202509 |
| Date de mise à jour | 06/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
298 kWh/m2.an
79 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
79 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3090 € et 4230 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Maître Marlène THEBAULT et Maître Jean-Louis VERONNEAU - Notaires Associés - SAS ORIENTA
- M. Pierre FREUCHET - Négociation immobilière
- 06 26 94 18 92
- negociation.49069@notaires.fr
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