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Vente Maison - 10 pièce(s)
LE MESNIL EN VALLEE (49)
398 050 €
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* : 18 050 € (4.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 398 050 €
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 050 € (4.8%)
Description
Maison rurale à vendre - LE MESNIL EN VALLEE (49410)
Belle opportunité au cœur du Mesnil-en-Vallée !
Découvrez cette vaste propriété idéalement située en plein bourg, à proximité immédiate des commodités.
La maison, répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes avec plusieurs salons-séjours, dont l’un avec une superbe cheminée, une cuisine indépendante, sept chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un grand sous-sol avec garage.
Le tout avec un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², offrant calme, espace et potentiel.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour.
Pour toute information ou prise de rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur FREUCHET au 06 26 94 18 92
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 242 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 7 |
| Situation locative | Libre |
|---|---|
| Stationnement | Oui |
| Référence | R202519 |
| Date de mise à jour | 07/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique : E (298)
Emission de gaz à effet de serre : E (66)
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 7030 € et 9590 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Maître Marlène THEBAULT et Maître Jean-Louis VERONNEAU - Notaires Associés - SAS ORIENTA
- M. Pierre FREUCHET - Négociation immobilière
- 06 26 94 18 92
- negociation.49069@notaires.fr
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