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Vente Maison - 7 pièce(s)
MONTJEAN SUR LOIRE (49)
222 180 €
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* : 12 180 € (5.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 222 180 €
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 180 € (5.8%)
Description
Maison de ville / village à vendre - MONTJEAN SUR LOIRE (49570)
À découvrir au cœur de Montjean-sur-Loire !
Idéalement située en plein bourg, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et des commodités.
La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine fonctionnelle, d’un vaste salon-séjour avec cheminée, de trois chambres et d’une salle de bains.
Vous apprécierez également sa cour intérieure sans vis-à-vis, ainsi qu’un espace garage pouvant être réaménagé selon vos envies.
Atout supplémentaire : la propriété dispose d’un local commercial actuellement loué, idéal pour un investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Monsieur FREUCHET au 06 26 94 18 92 .
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 100 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
|---|---|
| Référence | 2025034 |
| Date de mise à jour | 09/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique : G (526)
Emission de gaz à effet de serre : C (17)
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3950 € et 5400 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Maître Marlène THEBAULT et Maître Jean-Louis VERONNEAU- Notaires Associés - SAS ORIENTA
- M. Pierre FREUCHET - Négociation immobilière
- 06 26 94 18 92
- negociation.49069@notaires.fr
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