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Vente Maison - 4 pièce(s)

LE MESNIL EN VALLEE (49)

251 400 €

Conditions de vente

Prix de vente : 251 400 €

HN* charge vendeur

Description

Maison de ville / village à vendre - LE MESNIL EN VALLEE (49410)

MAISON D'ARCHITECTE (OXALA), située au MESNIL-EN-VALLEE.
Après une étude du terrain par un géobiologue pour le bien-être de ses habitants, cette maison agréable et peu énergivore a été conçue avec des matériaux sains et renouvelables.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une mezzanine, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. La mezzanine peut être utilisée en chambre.
La maison comprend également un cellier et un garage.
Cette propriété se trouve sur un terrain arboré de 1324 m2 et n'a jamais reçu de pesticides.
Elle a un véritable potentiel et peut être habitée immédiatement.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 107 m²
Surface terrain 1324 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Référence R233109
Date de mise à jour 19/12/2023

Diagnostics de performance énergétique

128 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 26/09/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Office Notarial

Maître Marlène THEBAULT et Maître Jean-Louis VERONNEAU - Notaires Associés - SAS ORIENTA

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